Apartamento Maia Cidade da Maia

Área: 95 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Maravilho Apartamento T2 em condomínio fechado | Altos da Maia com:
- Hall de entrada espaçoso;
- Sala ampla com lareira;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria generosa;
- Suite generosa e luminosa;
- Roupeiros embutidos com bastante arrumação; 
- Dois WC's completos;
- Prédio com elevador;
- Garagem fechada com sistema de carregamento elétrico;
- Arrumos fechados;
- Condomínio com piscina exterior e interior, court de ténis, churrasqueira; sala de convívio/jogos e ginásio;
- Proximidade a todos os acessos e serviços.

Agende já a sua visita a este fantástico apartamento!

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Quem Somos?
Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos...
Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia.

Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro.
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa.
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

Predivilla Imobiliária
AMI 19647
Alameda Descobrimentos, Nº 27
4480-872 Vila do Conde
[email protected]
http://predivilla.pt

Área: 134 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T3 com Varanda e Box , no Centro da Cidade da Maia

Um Empreendimento na Maia com  características inovadoras, contemplando uma arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar, ou, investir.
Este edifício distingue-se pela sua  centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando muito próximo de todo o tipo de comércio ou serviços,  como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.
Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

Conclusão de obra - Dezembro de 2023

Características Gerais do Empreendimento:
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
 Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
• Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
• Painéis solares e coletivos. Habitações
• Isolamento acústico entre pisos.
• Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
• Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
• Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminarias embutidas nos tetos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
• Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projetado pintado.
• Tetos falsos com sancas e iluminaria embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato.
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer.....

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 105 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T2+1 de duas frentes a 150m do Metro Fórum Maia!

Apartamento T2+1 de duas frentes, localizado no Centro da Maia, a 150m do Metro Fórum Maia, com paragem de autocarros à porta e junto a todos os serviços e comércios.

O apartamento dispõe de excelentes áreas com uma sala ampla, uma excelente cozinha, despensa, casa de banho completa e casa de banho de serviço.
A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico.

A excelente varanda interior com vistas para a cidade da Maia, conta com uma lavandaria com máquina de lavar roupa.

Dois quartos de boas dimensões com roupeiro embutido, sendo um deles com acesso a uma varanda com vistas para o Centro da cidade.

O + 1 tem janela e pode ser utilizado como escritório ou como mais um quarto.

Este Apartamento tem corredores com tetos em madeira e focos embutidos, estores elétricos, lareira, caixilharia dupla com vidros duplos na caixilharia exterior.

Lugar de Garagem e Arrecadação.

NÃO PERCA TEMPO, MARQUE JÁ A SUA VISITA!

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 50 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
T1 Maia
Semi-Novo (2022)
Prédio com linhas modernas, 1 Frente , ao nível R/c elevado, com vistas desafogadas e ótima exposição solar (Nascente).
Composto por hall entrada com armários embutidos Sala e Cozinha Equipada em open space, 1 W.c,1 quarto com roupeiro embutido.
Acabamentos de qualidade superior, ar condicionado embutidos, bomba de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens.
Tem 1 lugar de garagem na cave.
Excelente localização, com todo tipo de comércio, serviços, zonas verdes, transportes públicos e principais vias de acesso auto estrada e cidade do Porto.
Oportunidade de negócio, agende já uma visita e faça sua proposta!

Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Excelente Apartamento T3 Remodelado com fantástico terraço de 130m2 no centro da Cidade da Maia.
Constituído por: cozinha totalmente equipada, sala ampla com recuperador de calor, 3 quartos, 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), lavandaria, hall de entrada, corredor, varanda e lugar de garagem.
Equipado com gás canalizado, aquecimento central e vidros duplos e espelhados.
Inserido em edifício com elevador e acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
Localizado no coração da Cidade da Maia, a 150 metros da Câmara Municipal da Maia e a 500 metros da N14.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1926

Área: 113 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Localizado no centro da cidade da Maia, com a requalificação do espaço público - Praça do Oxigénio, nasce o edifício O2Maia. Apartamentos dotados de amplas varandas e terraços. Constituído por cinquenta e uma frações habitacionais, de tipologias T1, T2, T3 e T4, e três de comércio e serviços. Dois pisos em cave destinados a estacionamento e áreas técnicas. Todas as frações habitacionais dispõem de garagem individual tipo box.

Área: 62 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
T1 Centro da Maia, Junto ao Metro Fórum Maia.
Rua Simão Bolivar
IMÓVEL DISPONÍVEL 1 DE MARÇO 2024.
É possível agendar visita com alguma antecedência.
Muito sossegado e luminoso (virado a Sul).
Mobilado, Quarto com roupeiro, Cozinha equipada com Frigorífico, Fogão, Máquina de roupa e Máquina de louça.
Composto por hall entrada, Sala com 25m2, todas as divisões têm varanda com marquise, despensa, WC remodelado.
Lugar de garagem.
Condições de Arrendamento:
- 2 Meses de renda
- 1 Mês de renda de caução
- Fiador
- Comprovativo de rendimentos Inquilinos/Fiadores
Agenda já sua visita!

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T1 + 1, com 65m2 de área, a 1 km do centro da Cidade da Maia, inserido num prédio com dois elevadores, situado no 5º e último andar.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Um quarto com roupeiro embutido + 1 com dimensão generosa;
- WC completo;
- Sala;
- Cozinha com marquise,
- Vistas desafogadas.

Localização privilegiada, a 400m da Escola Básica de Gueifães, a 500m de supermercados e a 1 km do centro da cidade da Maia, dispondo de todo o tipo de comércio e serviços necessários ao conforto da vida atual nas proximidades.

Usufrui de uma vasta gama de transportes públicos que confere aos residentes um elevado grau de mobilidade para qualquer parte da cidade, excelentes acessos à A41 e N-14.

Área: 67 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T0+1 Centro da Maia

Vistas deslumbrantes sobre um dos parques arborizados da cidade, jardim, desfrute da tranquilidade da natureza no coração da cidade.
Trata-se de um imóvel composto por 21 apartamentos.
Com tipologias T0 e T0+1. Sobram apenas 3 imóveis. Não existem aparcamentos disponíveis para venda.
 
Preços a partir de 172.000.000€ a 180.000€, com tipologias (T0), (T0+1) e áreas de 67m2 a 74m2.
 
A imagem deste edifício distingue-se pela beleza arquitetónica das fachadas principais, simples e abertas, em que os imponentes elementos de betão armado envolvem-se num jogo de cor sóbrio, proporcionado pelo revestimento de branco brilhante, e cinza dos elementos chapeados e de capoto liso.
Acessibilidade privilegiada a importantes polos de atração da cidade, com diversos meios de transporte disponíveis e junto ao principal eixo de entrada/saída da cidade. Um lugar para habitar onde encontra conforto e harmonia próximo de tudo.
 
Edifício revestido a capoto e estruturas metálicas
Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida
Varandas amplas com 170cm de largura;
Apartamentos com terraço, no piso 5;
O edifício é servido por dois ascensores, sendo um preparado com acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida;
O acesso ao edifício terá um sistema de código de acesso;
Hall de entrada do edifício será generoso com utilização adicional de sala comunitária pelos condóminos, garantindo assim local de convívio, mas também de acolhimento a visitantes;
Todos os apartamentos têm pré-certificação mínima de classe e subclasses do tipo energética B;
Os apartamentos dispõem de videoporteiro da Videx LCD a cores;
Cozinha em termolaminado, cinza claro brilho, com orla cristal duo, interiores em laminado cinzento alumínio hidrófugo, puxadores embutidos, iluminação led embutida, equipada com eletrodomésticos da Teka: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, maquina de lavar a louça, frigorifico combinado de encastar. Móveis superiores a toda a altura do pé-direito 240 cm. Revestimento de entre móveis, banca e pavimento em Compact Plomo;
Casas de banho equipadas com peças sanitárias da Indusa, série Urbi.Y e lavatórios da Sanindusa Plan 50 em móvel wc suspenso com espelho;
Monocomandos sanitários da Akua Ofa;
Toalheiros de casas de banho elétricos;
Material de aparelhagem elétrico branco, da Berker by Hager;
Iluminação e focos embutidos LED branco;
Os vãos das fachadas principais serão compostos por caixilharia alumínio anodizado, perfil Aluprof, série MB-59S, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, oscilo-batente, com rutura térmica e vidro duplo incolor (6mm x 16mm x 6mm), sendo o vidro exterior do tipo baixo emissivo;
Estores elétricos tipo Blackout interiores de rolo;
Carpintaria lacada a branco;
As portas de acesso às frações serão em carpintaria reforçada, com fechadura de segurança de 3 pontos perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco;
Portas interiores de correr ou batente pivotante, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco;
Roupeiros lacado branco, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm;
Pavimento flutuante para sala e quartos, AC5, da Artens Intenso Harmony Granada 10mm;
Pavimento Cerâmico nas casas de banho, Ecoceramic Carrara Natural, 120x60;
Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e máquina de lavar a roupa;
Todas as frações disporão de uma bomba de calor, de 150l, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria;
Ar condicionado em todas as divisões principais;
Estacionamentos preparados com infraestrutura para veículos elétricos.
Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a sua nova morada!
Marque já visita!

 A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado.

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Maia, Centro.
Apartamento T2+1, no Rooftop, com grande terraço e 2 lugares de garagem.

O Grupo Habinédita apresenta este T2+1 no centro da Maia, atrás da Câmara Municipal, que foi completamente remodelado e agora oferece o aconchego e as comodidades modernas que você deseja.
Foi submetido a uma remodelação completa, incluindo acabamentos de qualidade e detalhes modernos.
Sensação de que não precisa de mais nada.... vistas desafogadas e luz abundante em todas as divisões.

- Sala em open space com ilha na cozinha, rodeado de grande terraço Sul/Poente. A cozinha está equipada com equipamentos modernos e possui um design funcional, perfeito para as suas necessidades culinárias.
- A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com casa de banho privativa, roupeiro e privacidade. Mais um wc completo de apoio.
- 2 Lugares de garagem.

Este apartamento é a solução perfeita para aqueles que desejam o conforto de uma casa totalmente remodelada, com atenção aos detalhes.

Se procura um lar pronto para a habitar e desfrutar... encontrou!
"As oportunidades são como o pôr do sol. Se você esperar demais, acaba por perder". Vamos lá conhecer?

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!